奧意新聞
奧意精品︱城市客廳:百萬綜合體深圳中心
發布時間:2021-06-07 文章來源:


奧意建筑工程設計有限公司


︱背景

深圳中心綜合體位于深圳中心區崗廈西改造區,總占地22.3萬平米,為福田CBD九分之一的土地面積,處于深圳城市地理與功能的雙核心區域,坐擁豐富的城市資源。會展中心站、市民中心站、崗廈站、崗廈北站四個地鐵站直達。

項目由卓越集團、金地集團、大百匯攜手打造,開發建設規模達140萬平方米,聚合互為配套的近50萬平方米城市豪宅、近50萬平方米超甲級寫字樓和近30萬平方米的城市商業等。

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︱概況

項目由六大地塊組成,其中 03地塊和04地塊由奧意建筑負責。

03地塊“卓悅中心”是整個改造項目的中心,奧意建筑負責其中地上五層、地下四層、共約5.4萬平方米的高檔商業中心,以及坐落于其上的140米商務公寓。商業方案由凱里森(Callison)設計,立面方案由KPF設計,奧意建筑負責從方案深化到施工圖設計。

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04地塊是返遷住宅“崗廈城”。方案設計方是筑博,奧意建筑負責從方案深化到施工圖設計。


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︱特色

01 

慢行系統

地塊之間有地上連橋可通達,街道空間和步行系統構筑慢行流線網絡,中心廣場和居住區綠地、公共商業打造適合駐留、充滿活力的交流空間。

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02 

城市客廳

商業部分通過“Mall+中央大街+獨棟”的項目規劃,提供國際零售、主題餐飲、人文藝術、電影娛樂、親子社交的復合體驗,打造一個豐富的體驗之城和最具歸屬感和自豪感的城市客廳。

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03 

建筑外觀

位于西北側的塔樓俯瞰城市中心公園,通過一系列動態旋轉來細化展示其輪廓線。裙房和塔樓的主立面傾斜以強調轉角面,并延續到另一街道,保留更多地面走道,加強行人在基地中商業和娛樂的體驗。

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04地塊位于東側,著力打造創新型商業,以開放、對外的姿態,打造標志性和昭示性。設計采用多層次空中花園提升商業的品質及行走于其中的舒適性。定位為智慧型居住,立面采用凝練的造型和線條、鮮明的色彩分割塑造簡潔、高品質的建筑特質,為住客提供一個私密、恬靜、宜居的居住空間。
 

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04

景觀設計

結合室外和半室外空間進行綜合設計,空間景觀的豐富變化和導向性襯托不同功能區域之間的自然延續。不同功能區域的開放式草坪、植被、休憩空間等,共同構成以周邊道路區、主題建筑區、綠化景觀區為系統的遞進式景觀體系。
 

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︱結語

深圳作為一座先鋒城市,歷來承載著先行先試的責任,扮演著探索者的角色,項目是深圳的一次重大探索,為深圳其他城中村、也為中國其他城市提供范本。項目致力于成為一個展現城市、經濟、人文、藝術變化的集都會生活、商務交流、商業時尚、事件發生、文化集散、旅游休閑于一體的多元中心地標。
 

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